**市**真武镇财政所房屋竞价招租公告

招租的房屋位于**市**真武镇财政所招租一楼门面房一间。招租期限2023年9月1日至2024年8月31 日止，采取竞价方式确定租金，其对外公开进行竞价招租的方案如下：

一、招租公☉告公示时间：（略）7:00止。

二、竞价招租内容：

标段一、真武镇财政所一楼门面房一间（朝北），使用面积约为20平方米。

三、竞价招租原则：（略）

四、报名对象要求：

1、凡是报名参↑加竞价招租活动的对象，必须是：①年满18周岁，具有独立民事行为能力的人，并持相关经营用途说明；②或者是独立法人单〖位，并领取营业执照。

2、报名条件：参加竞租人应无违法违纪活动，不得从事违法经营。报名时，须签订相关承诺书，不同意承诺∑　内容者，谢绝报名，详情当面咨询。

3、房屋租赁用途：不允许用于对于环境有噪音、污染的生产☆经营项目（乙方不得从事黄、赌、毒等违法▼活动）。

4、报名截止时间：（略）4：30-16:30，逾期不予受理。

5、报名地点：（略）

6、个人报名〖时需提供下列材料：

身份证（略）

7、单位报名时需提供下列材料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）法定代表人或授权委托人身份证原件及复印件；

（3）营业执照。

经审查合格后具备条件（略）壹仟元，中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，一周后返还。

五、联系人及联系电话：

陈女士 ：（略） ，顾女士：（略）

六、竞租方式、底价及竞价时间：

1、竞（略）。原则上价高者中标。如原承租人与【他人并列最高，同等条件√下（略），则双方协调以不低于底价成交。

2、本次竞价招租保留底价为：

标段一、门面房一间（朝北），使用面积约为20平方米，底价为12000元/年。

3、竞价时间、地点：（略）午10点在财政所三楼会议室。

最终承租价（略），中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地■租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保（略），作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员串通，恶意竞价及严重影响正常活动开展行为的，竞价保证金不予退还，参加竞租活动的人未能中租，其已交保证金在参加竞价活动结束后，一周内退还。

4、承租房屋的房租，采取先交后租用的方式进行结算。承租人逾期支付（略），除应及时如数补缴外，还应支付滞纳金。

5、承租人未经招租人书面核准，不得对承租¤房屋进行结构改造，承租人并负责租赁期内的房屋维修及使用，费用（略）。未经许可，承租人（略），如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所缴租金不予退还。

6、如需续租，应最晚于租赁期满前一个月通知招租方，双方另行◥协商签订书面合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，承租方应在（略）。

7、租赁期内，房屋装修、所有维修问题，承租人自行组织购买或施工，费◥用由承租人自行承担。承租人负责支付承租期内出租房屋的水费、电费、物业、卫生、宽带等费用。

8、承租人遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得在租（略），积极配合政府开展的疫情防控等工作。租赁期间，承租人在经营过程中自身的债务和其他一些纠纷，由承租人承担和负责处理；承租人不得以招租人名义借该房屋对外担保；承租人接受招租人就租赁范围内的设施、设备的安全检查，因水、电、煤气等问题引起的安全事故，由承租人全权承担相关损失及责任。

9、在租赁期内，因政府开发及自身需要等，承租人接通知后一个月内腾空房屋交还招租人，承租人向（略），双方按实际租用时间结算租金，招租人不给予承（略）。

租赁协议期满或任意一方终止协议，承租人对于（略），只能取走可移动的东西，承租人也不得因此向招租人要求补偿。

10、承租人擅自将出租房屋转租第三人使用的等★情况，因此造成出租房屋毁坏『的，承租人应负损害赔偿责任及一切后果。

11、在租赁期间，因不可抗力造成部分或全部违约，依法应当部分或全〓部免除各自的责任；但是遭受不可抗力的一方（略）

12、本次竞价招租由**市**真武镇财政所组织实施，接受区财政局、国资办、镇纪委相关〓部门监督。

**市**真武财政所

（略）