交易条件
公告期
| 10 个工作日 |
是否自动延∩牌
| 是 |
延牌规则
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 |
价款支付方式◤
| 一次性支付 价款支◣付要求：首年(首期)租金一次性支付至**产权交易所指**算账户，交款人名称（略），现金『不予受理，后续租金按照承租（略） |
优先权人是否放弃优先购买权
| 是（放弃或不涉及） |
重大事项及其他披露内容
| （略）平方米3、租期：1-3年（按整年出租）4、租金递增方式：等额租金5、出租底价标的1：首年租金不低于:12.1万元标的2：首年租金不低于0.87万元标的3：首年租金不低于0.87万元标的4：首年租金不低于0.87万元标的5：首年租金不低于3.56万元标的6：首年租金不低于2.5万元标的7：首年租金不低于3.17万元标的8：首年租金不低于9.02万元最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准。用途：办公，经营，居住使用。标的房屋可用作法律允许的经营活动，房屋用途确∏定后，不得擅自改变用途。7、标的房屋自然状况标的1：**营业厅地处大长山岛商业中心地带，位于大长山岛唯一商业街，在四块石公园内，距海边步行仅2分钟，距**县政府车程约5分钟，人员流动性强，交通便利。标的2：位于中心路东侧，法院对面，后临于中心医院及南山公园，周边∏离汽车站、火车站较近。西南方有大型购物商场，地势较好。标的3：位于中心路东侧，法院对面，后临于中心医院及南山公园，周边离汽车站、火车站较近。西南方有大型购物商场，地势较好。标的4：位于中心路东侧，法院对面，后临于中心医院及南山公园，周边离汽车站、火车站较近。西南方有大型购物商场，地势较好。标的5：42中学旁，捷山街1楼公建，周边配套设施齐ξ 全，人员流动较大，已打二层，里面简易装修。标的6：品质小区，环境幽静，交通便利，周边配套设施齐全，有学校，内部精装修，家具家电齐全。标的7：品质小区，环境幽静，交通便利，周边配套设施齐全，有学校，内部精装修，家具家电齐全。标的8：1楼公建，内部空间大，周边配套设施齐全，人员流动较大，**房，周边方便停车。8、其他：其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。 其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。标的情况以现场展示为准,本次交易最终解释权归出租方所有。 1、本项目标的1为两套房产已打通状态,本项目出租标的水电正常。2、项目成交后，承租方不得将出租标的以部分、整体方式进行转租，若发生该情况，出租方有权扣除其交纳的保证金（押金）。3、项目成交后由承租方承担租房期间所产生的的水、电、暖、物业等费用。4、其他披露事项详见《资产评估报告》大浩评报字[2023]第 19 号。 |
与转让/出让相关的其他条件
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1)在**产权交易所网站(（略）cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；(2)持有效证件到**市**东北北路101号**市公共行政服务中心五楼**产权交易所窗口办理登记手续；(3)将交易保证金支付至**产权交易所指**算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。**产权交易所指**算账户是意向承租方在**产权交易所网』站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年(首期)租金、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向承『租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。**产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费按照租金总和的5%执行(租金总和是指租期内各年租金之和)，由承租方承担，一次性支付。3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年(首期)租金。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和**产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)同意在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订租赁合同并将首年(首期)租金、交易服务费一次性支付至**产权交易所指**算账户。其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付首年(首期)租金、交易服务费后，转为履约保证金。(4)同意在被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将首年(首期)租金、交易服务费支付至**产权交易所指**算账户后5个工作日内完◤成交接。交易双方自行明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等，交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交◆接单》进行会签即视为交接完成，如承租方发生逾期签订《资产交接单》情形，出租方有权按照每逾期一天人民币500元标准扣除履约保证金■作为违约金。(5)知悉承租方需要持交易双方签订的《租赁合同》、《资产交接单》前来**产权交易所办理退还履约保证金事宜。(6)知悉**产权交易所在收到交易双方签订的《租赁合同》、《资产交接单》后3个工作日内出具《交易凭证》并将全部首年(首期)租金划转至出租方↙指**算账户。(7)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。5、本次出租标的以现状进行出租，**产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年(首期)租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和**产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 |
处置方案
交易方式
| 网络竞价 |
交易方式说明
| 信息█公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由**产权交易所组织交易双方按出租①底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向承≡租方。 信息（略），如未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方。 |
报价方式
| 多次报价 |
处置方案
| 每个标（略） |
受让/竞买资格及∴审核方式
是否需要登记审核
| 是 |
受让方/（略）
| 本项目标的不接受联合体承租。 |
是否（略）
| 否 |
是否允许网上报名
| 允许 |
保证金交纳规则
收取方案
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金〖金额为1万元。 |
交纳时间
| 交易机构受让登记后交纳 |
交纳截止时间要求
| 挂牌截止日17:（略） |
交纳方式
| 银行转账 |
收款账号
| 详见个人中心--报名信息中查看缴款账号 |
保证金保证事项
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和**（略）意向承租方通过资格确认并交纳交易保证∑ 金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方（略），未按约（略），未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括（略）(首期)租金、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 |
保证（略）
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付首年(首期)租金、交易服务费后，转为履约保证金。其他意向承ζ租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由**产权交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 |
当前位置：
