标的所属情况

单位名称

**济华燃气有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

（略）㎡

标的地址

**市**二环南路5760号**济华天然气运行控制抢修综合基地B座4、5、12层房地产

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他（略）

办公楼内物业服务▂单位为**济华城市服务有限公司，物业费标准（略）.82元/层/年；中央空调运行费标准←（略）.65元/层/年。

决策及价格核准

内部决策情况

总经（略）

评估\参照价『格确定依据

鲁优捷房估字第(2023)JN011号

价格核准

备案部门

**能源集团有限公司→

标的简介

1.标的位于**市**二环南路5760号**济华天然气运行控制抢修综合基地B座4、5、12层，建成于2021年，属钢混结构，规划用♀途为公建用地/公共设施；其中第4层面积1159.77㎡；第5层面积1159.77㎡；第12层面积1159.77㎡

2、附属设施：（略）

看房联系人：（略）

承租交易条∮件

出租期限

5年

租金标准

首年总租金279万元起

租金（略）

A标的包（4层）：（略）

B标的包（5层）：（略）

C标的包（12层）：（略）

租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3%。

付款期限要求

租金年付

优先承租∮情况

无

出租用途要求

承租方不适合经营洗浴、歌厅、娱乐等商业娱乐项目

承租方

资格条件

意向承（略），注册资本◥金不低于500万元。

其他标的◢要求

1、意向（略）：项目成交结果公示期结束后10个工作日内签订《租赁合同》。

2、意向╳承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个工作日内交纳项目首年租金、登记挂牌手续费、竞价佣金至（略）指定账户。

3、意向承租♂方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个工作日内向出租方交纳相应的履约保证金（A标的包（4层）10万元；B标的包（5层）10万元；C标的包（12层）10万元。）

4、意向承租方须承诺：资金结算完毕，自领取《成交确认书》10个工作日内完成⊙与出租方的交接工作。

意向（略）：合同期自费为其经营行为投保公众责任险，并确保（略）。

其他事项说明

1.在租赁▽期内，承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合乙方营业范围及法律禁止从事的经营活动，否则由乙方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。

2.承租方如进行涉及主体结构改/扩建和水、电、污水/排▲水等设施的大规模改造，须经出租方同意。

3.本项目装修期1个月，自实物资产交付完毕之日起开始计算，1个月（略），已付租金不予支付利息。

4.租赁（略），第二计（略）

保证金额

A标的包（4层）：（略）

B标的包（5层）：（略）

C标的包（12层）：（略）

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述（略）指定账户，以到账时间为准∑　。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：（略）

开户行：（略）

账 号：（略）

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经**公共**交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2023年11月10日---2023年11月23日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

**信息发布：

不变（略），按照5个工作日为一▲个周期**，直至征集到意向受让方

交易

方式

信息公告期满々，如征集到两（略），将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产（略）。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达（略）指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至（略）提交承租报名材料。

3、确定承租︼方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查√期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自（略），自愿全面履╳行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

（略）